Vplyv automobilky Volvo na ceny nájmov v Košiciach
Na východe Slovenska, konkrétne v Košiciach, prebieha masívny nárast cien nájmov, ktorý súvisí s expanziou automobilky Volvo. Spoločnosť už zamestnáva viac ako 400 pracovníkov a plánuje rozšírenie obsadenosti, čo vytvára dopyt po ubytovaní z radov nových zamestnancov z rôznych častí Slovenska.
Podrobnosti o nájomných cenách
V priebehu posledných troch mesiacov vzrástlo nájomné za jednoizbové byty v Košiciach z 570 na 650 eur, čo predstavuje nárast na úrovni 14 percent. Radnica v Košiciach už plánuje vybudovať nájomné byty, pričom prvé z nich by mali byť hotové do roku 2027. Tieto byty vzniknú v štyroch lokalitách a ich výstavba je nevyhnutná kvôli narastajúcemu počtu zamestnancov, ktorí prichádzajú do regiónu.
Nábor a výroba vo Volve
Ako uviedol Martin Seman, manažér komunikácie Volvo Car Košice, nábor do závodu sa realizuje v niekoľkých vlnách v súlade s plánovaným spustením novej výrobnej linky. V druhej polovici tohto roka sa má začať testovacia a predsériová výroba, pričom pri plnej kapacite závodu by mali nájsť prácu približne 1 500 zamestnancov.
Región čelí nedostatku bytov
V súčasnosti sa Košice vyrovnávajú s významným nedostatkom bytov. Analytici odhadujú, že je potrebných až 2 500 nových bytov, avšak v minulom roku sa postavilo iba okolo 1 200. Ceny na trhu sa dramaticky zvyšujú aj u prenájmov pre skupiny zamestnancov, pričom ceny prenájmu sa pohybujú od 300 do 400 eur na osobu. Potenciálni nájomcovia sa musia čeliť zdražovaniu, zatiaľ čo radnica reaguje plánovanou výstavbou.
Výstavba nájomných bytov
V Košiciach sa plánuje výstavba jedného až štyroch izbových bytov s rozlohou od 27 m² do 90 m². Radnica zdôrazňuje, že nájomné zmluvy budú regulované a naviazané na priemernú mzdu v regióne. Výška nájomného bude maximálne 9,58 eur za m², pričom ďalšie náklady spojené s energiami sa budú pripočítavať. Väčšina projektov sa sústredí na dlhodobé bývanie pre Košičanov a zamestnancov vo Volve.
Plány rozvoja v okolí automobilky
V rámci širokého územného plánu sa vedú diskusie o výstavbe ďalších nájomných bytov nielen v Košiciach, ale aj v susedných obciach. Očakáva sa, že celkový počet nových nájomných bytov by mal dosiahnuť okolo 5400, aby sa uspokojili rastúce potreby obyvateľov v dôsledku príchodu automobilky.
