Zberatelia bytov budú čeliť prísnejším podmienkam
Sprísnenie podmienok pre ľudí, ktorí vlastnia viac nehnuteľností, umožnilo uvoľniť pravidlá pre mladých ľudí hľadajúcich svoje prvé bývanie. Vysvetľuje to Marek Ličák, riaditeľ odboru finančnej stability v Národnej banke Slovenska.
Domácnosti, komerčné banky aj finančný sektor zvládli prechod od výnimočne nízkych úrokových sadzieb k vyššiemu úročeniu bez dramatických problémov. Hoci okolo prudkého zvyšovania hypotekárnych úrokov v minulosti panovali obavy a štát cítil potrebu zasiahnuť, počty dlžníkov, ktorí by splácať nedokázali, zostávajú na bežných úrovniach.
K stabilite dopomohla aj predvídavosť regulátorov v Národnej banke Slovenska.
Zmeny v prospech mladých ľudí
Od budúceho roka sa pravidlá opäť zmenia, a to v prospech mladých ľudí do 35 rokov.
„Pre najväčšiu časť trhu sa podmienky nemenia, pri regulácii hypoték však chceme presnejšie rozlišovať klientov,“ približuje Ličák.
Ličák tiež hodnotí, kde by v budúcnosti mohli vzniknúť riziká, prečo spomaľuje rast cien nehnuteľností a na čo si v Národnej banke budú dávať pozor v najbližšom období.
