Mestské pozemky v Žiline: Chaos a pasivita vo vzťahu s podnikateľom Trabelssiem
Problematika žilinských mestských pozemkov, ktoré sú predmetom sporov s podnikateľom Georgeom Trabelssiem, naberá na intenzite. Podľa informácií z mestského zastupiteľstva firma Trabelssieho už viac než pätnásť rokov neplatí nájom za pozemky, pod ktorými je postavené obchodné centrum Mirage. Primátor Peter Fiabáne síce sľuboval nápravu, no konkrétne kroky sa zdajú byť neefektívne.
V súčasnosti sa situácia vyvinula do komplikovaných súdnych sporov, pričom mestský poslanec Peter Cibulka upozorňuje na pasivitu mesta, ktoré nedostatočne koná na ochranu svojich záujmov. Okresný súd v Žiline totiž zastavil žalobu mesta pôvodne podanú už v roku 2021, a to z dôvodu nečinnosti vedenia žilinskej radnice.
Bezodkladné kroky požadované poslancami
Poslanci mestského zastupiteľstva nedávno vyzvali prednostu Martina Marušku, aby do dvoch mesiacov vypracoval znalecký posudok, ktorý určí trhovú hodnotu nájmu za predmetné pozemky. Následne má mesto predložiť návrh nájomnej zmluvy a zabezpečiť aktívne právne kroky na obnovenie nájomných vzťahov.
Podľa Dariny Hlavačákovej, vedúcej právneho oddelenia mesta, sa ich postavenie v súdnych konaniach výrazne komplikuje a riešenia stanovujú limitované možnosti. Mesto však nemôže poskytnúť podrobné informácie o prebiehajúcich prípadoch kvôli obmedzeniam v súdnych konaniach. Aj napriek existencii dvoch znaleckých posudkov, mesto nemá záruky, že sa s Trabelssiem dohodne na nájomnej zmluve.
Dedičstvo problémov zo Slotovej éry
Konflikt so spoločnosťou Georga Trabelssieho má dlhú históriu, ktorá siaha až do čias, kedy mesto Žilina viedol Ján Slota. Trabelssie, označovaný za „Slotovho správcu majetku“, si počas svojej kariéry vybudoval rozsiahle impérium v doprave a realitách, ktoré sú viazané na výhodné dohody s mestskou radnicou.
Ekonomické súvislosti sporu sú mimoriadne zložité a zahŕňajú aj prevody pozemkov a obchodných podielov, ktorých dopady sa odrážajú na rozvoji mesta a na životnej úrovni jeho obyvateľov. Tragédiou je, že záujmy mesta a občanov ostávajú sekundárne oproti záujmom jednotlivcov s kontaktmi a vplyvom v politike.
Reakcia mesta a budúcnosť sporu
Žilinská radnica sa snaží o zlepšenie situácie a udáva, že na základe aktuálnych zákonov podniká kroky na ochranu majetkových záujmov mesta. Avšak, dlhoročné čakacie doby a pasívny prístup len prispievajú k hystérií a frustrácii medzi obyvateľmi. Očakávania spravodlivého a rýchleho riešenia sú oprávnené, no sú si vedomí, že za týmto problémom stoja roky zlých dohôd a nedostatočnej správy.
