Chýbajúce byty v EÚ: Slovensko hľadá riešenia v Bruseli
Slovensko sa nedávno zúčastnilo rokovaní v Bruseli, kde zástupcovia Úradu pre územné plánovanie a výstavbu SR pod vedením podpredsedu Ivana Ziziča diskutovali o neudržateľnej situácii na trhu s bývaním v Európskej únii. Každoročne v EÚ chýba približne 600-tisíc nových bytov, čo vytvára tlak na štáty, aby urýchlili proces výstavby a zefektívnili využívanie eurofondov.
Územné plánovanie a digitálne reformy
Hlavnými témami rokovania bola reforma územného plánovania, pri ktorej by do roku 2032 mali byť územné plány digitalizované. Zizič zdôraznil, že digitalizácia a ďalšie modernizácie prispejú k rýchlejšej výstavbe a zlepšeniu dostupnosti bývania. Slováci diskutovali s expertmi z Generálnych riaditeľstiev Európskej komisie (EK) a zamerali sa aj na možnosti efektívneho financovania dostupného bývania.
Nový európsky Bauhaus a architektonická politika
Diskusia zahŕňala aj otázku Nového európskeho Bauhausu, kde Slovensko plánuje zjednodušiť a zefektívniť kritériá pre implementáciu v nových programoch. Tieto záležitosti sú dôležité pre celkové zlepšenie životného prostredia a mestského plánovania. K tomu sa pripojí aj otázka architektonickej politiky, ktorú ÚÚPaV pripravuje, aby adresovalo problematiku nedostatku kapacít na trhu s bývaním.
Nedostatok kapacít a potreba nových riešení
Zizič varoval pred pretrvávajúcim nedostatkom bytov a systémom, ktorý vyžaduje modernizáciu. S odhadom 600-tisíc chýbajúcich ubytovacích jednotiek v EÚ, navrhuje ÚÚPaV prístup k štátnej podpore a investíciám cez mechanizmy ako Štátny fond rozvoja bývania. Zároveň poznamenal, že viaceré banky a európske investičné inštitúcie sa zaoberajú možnosťami investícií do rozvoja dostupného bývania.
Zjednodušenie stavebných zákonov
Medzi dôležité zmeny patrí aj nedávna revízia stavebného zákona, ktorá skrátila povoľovacie procesy a mala by urýchliť výstavbu. Podľa Ziziča sú tieto zmeny potrebné, aby sa zodpovedalo na požiadavky EÚ a aby sa umožnilo rýchlejšie reagovať na rastúcu potrebu bývania.
Dôraz na spoluprácu s komerčným sektorom
Zizič sa takisto zmienil o potrebe chrániť a podporiť komerčný sektor vo výstave bytov. Je dôležité, aby sa zefektívnila spolupráca s expertmi a zamerala sa na to, ako pomôcť podnikateľom v oblasti stavebníctva. Slováci sa snažia dohliadať na to, aby sa problém s dostupným bývaním riešil nielen z pohľadu legislatívy, ale aj praxou.
