Demokrati odkryli ďalší majetok Jána Ferenčáka
Pripravovaný developerský projekt v Kežmarku, nazvaný „Nad Kaštieľom”, sa má stať predmetom záujmu z dôvodu získania pozemkov rodinnou firmou Jána Ferenčáka. Tieto pozemky, o rozlohe 8 500 metrov štvorcových, boli nadobudnuté v čase, keď sa schádzali územné plány, ktoré zmenili predchádzajúcu ornú pôdu na stavebné parcely, čím sa ich cena dramaticky zvýšila.
Strategické obchody s realitami
Spoločnosť Jazuna, patrí rodine Ferenčákovcov, a považuje sa za príklad úspešného „reálneho podnikania”, kde sa lacno nakupujú pozemky pred zmenou územného plánu. Mimoparlamentná strana Demokrati varuje, že Ján Ferenčák, bývalý poslanec a súčasný primátor Kežmarku, môže zneužívať svoje postavenie na tento typ transakcií. Administratíva mesta mu poskytla jedinečnú výhodu, aby sa zapojil do fúzie medzi politickou mocou a realitnými investíciami.
Obvinenia a vzťahy s podnikateľmi
Agentúra Demokrati tvrdí, že Ferenčák prevádzal pozemky cez rôznych sprostredkovateľov, aby sa vyhol možnému konfliktu záujmov. Medzi sprostredkovateľmi sa objavila aj ekonómka pracujúca pre spoločnosť Velneg. Faktom je, že podnikateľ Slavomír Zelina, spojený s miestnymi mestskými zákazkami, zohráva významnú úlohu vo všetkých týchto transakciách. Táto situácia naznačuje, že Ferenčák sa snažil získať lukratívne pozemky bez priameho spojenia s prípadnými konfliktmi záujmov.
Odhady ziskov z predaja pozemkov
Podľa odborníkov by Ferenčák mohol na predaji týchto pozemkov profitovať v rozsahu od 400 000 do 500 000 eur, pričom cena za meter štvorcový môže narastať. Ceny vychádzajú z aktuálnych trhových hodnôt, pričom rozpráva sa o sume 130 eur za meter štvorcový. Je pravdepodobné, že táto investícia sa ukáže ako veľmi výhodná v dlhodobom horizonte. Očakávané zisky sú takmer neodvrátiteľné, pokiaľ sa bude pokračovať vo výstavbe tejto lokality.
Prepojenie medzi politikou a biznisom
Ferenčák bol tým, kto mohol ovplyvniť zmeny územného plánu a podľa Juraja Šeligu, kolegu z Demokratov, jeho postavenie ako primátora mu dalo neprimeranú výhodu nad ostatnými podnikateľmi. Dlhodobé prepojenie medzi Ferenčákovcami a Zelinom ukazuje, že miestni podnikatelia majú spoločne porozumenia, ktoré vyplývajú z pravidelných mestských zákaziek a vzájomnej podpory v obchodných praktikách.
Ďalšie kontroverzné obvinenia
V týchto záležitostiach sa pravidelne objavujú obvinenia proti Ferenčákovi, a to najmä pokiaľ ide o jeho podnikateľské aktivity. V súvise s tým vyvodil Ferenčák kritiku voči iným politikom, pričom niektoré z vyjadrení naznačovali, že má byť účelovo kriminalizovaný. Obvinenia zo strany jeho odporcov tak vytvárajú zložitú dynamiku medzi politikou a podnikaním, ktorá má významný dopad na miestnu ekonomiku a rozvoj.
